Почему мы?
В работе с нами вы получаете желаемый результат, потому, что:
Помимо договора составляется подробное техническое задание, которое у многих компаний остается "за кадром", в нем отражаются все нюансы выполнения работ, которые нигде не опишешь;
У нас двухступенчатый контроль качества работ - прораб и технадзор;
Мы берем на себя хлопоты по закупке, доставке и разгрузке материалов;
Работы и материалы оплачиваются поэтапно по графику платежей;
Мы предоставим Вам наши скидки на материалы в магазинах и салонах г. Краснодара;
У нас не работают гастарбайтеры.

Отделка квартир в Краснодаре. Отделка квартир под ключ в новостройках Краснодара.

     Компания «Золотые руки» занимается отделкой квартир в Краснодаре, в том числе в новостройках Краснодара с 2004 года. Мы можем предоставить возможность осмотра наших объектов, находящиеся в работе, а также узнать мнение о нас у наших заказчиков. Имеем солидное портфолио и портфель отзывов. Предоставляем гарантию на работы 2 года и работаем по договору.

     Итак, под отделкой классически именуются отделочные работы в помещениях, то есть отделка потолков, стен, полов декоративными отделочными материалами с необходимой подготовкой. То есть это оклейка обоями, окраска, укладка напольных покрытий и т. д. Но в случае применения в следующем сочетании «отделка квартир» понимаются все работы до доведения помещения в состояние «под ключ», просто кому-то удобней называть так, а кому-то «ремонт квартир», вот и все. Хотя по сути ремонт подразумевает переделку ранее выполненных отделочных работ в связи с износом или по другим факторам. Поэтому, как правило, в объем работ по отделке входят работы по монтажу или корректировке сетевых коммуникаций и прочие работы.


Сроки отделки квартир

1- комнатная — 30-45 дней

2-х комнатная — 50-75 дней

3-х комнатная — 80-105 дней

     От чего зависит продолжительность работ? Прежде всего, это сложность и объем работ по корректировке и разводке коммуникаций — электропроводки и сантехнических коммуникаций, необходимости демонтажных работ, в т.ч. по перепланировке помещений, остеклению, необходимости сплошного выравнивания стен оштукатуриванием и выполнению стяжки, необходимостью монтировать короба из гипсокартона. Иными словами, чем проще ремонт и чем качественней помещение от строителей — тем короче продолжительность работ. Также на сроки оказывает влияние фактор высыхания поверхностей после выравнивания стен, заливки стяжек и самонивелирующихся смесей. Особенно влияет этот фактор в холодное время года, когда на период отделочных работ демонтированы радиаторы и включаются тепловые пушки.


Стоимость отделки квартир под ключ в Краснодаре

       Почти у всех компаний в данной тематике выложен прайс, а предварительное обсуждение вопроса с заказчиками по телефону строится на основе общего показателя рублей за 1 м2. Это понятно, ведь заказчику необходимо определиться с исполнителями и бюджетом. Как формируется стоимость отделки квартиры под ключ: исходное состояние — финишная поверхность??

      В принципе это те же самые факторы, которые описаны в предыдущем пункте. В некоторых компаниях стоимость делится в ценовых подгруппах типа «Эконом», «Стандарт», «Евро», но к какому типу отнести свои запросы — непонятно. Итак: стоимость отделки квартиры формируется из конкретных видов работ по отделке и подготовке поверхностей стен, потолков и полов каждого помещения, стоимости электромонтажных и сантехнических работ, кондиционирования, установки дверей, поделенная на общую площадь квартиры.

Из нашего опыта стоимость составляет от 4500 руб/м2 - 8500 руб/м2. Средний уровень — 5500-6500 руб/м2.

Для того, чтобы проще было понять что все зависит от объема работ мы публикуем три расчета стоимости отделки типовой квартиры в зависимости от насыщенности работ:

1- Базовый, 2-й - по ТЗ Заказчика, 3-й- после утверждения дизайн-проекта по объекту.

План типовой квартиры
План типовой квартиры
Расчет отделки Базовый
Расчет отделки Базовый
Расчет отделки по тз
Расчет отделки по тз
Расчет отделки по дизайн-проекту
Расчет отделки по дизайн-проекту


Организация работ

Компания «Золотые руки», имея в своем составе несколько десятков высокопрофессиональных собственных мастеров и звеньев, организует выполнение работ методом «тетрис», т. е. совмещенно-последовательно, по графику работ. Этим мы достигаем совмещения профессионализма и скорости работ, соблюдая графики сдачи объектов. За каждым объектом закреплен прораб, который отвечает за производство работ полностью, т. е. за организацию, технологию, качество, закупку и доставку материалов и сдачу. Минимум три раза за время выполнения работ объект посещается службой технического надзора.


Закупка черновых материалов

Все хлопоты по закупке и доставке на объект черновых материалов выполняет прораб. К ним относятся сухие строительные смеси, клея, краски, гипсокартон, электротехнические и сантехнические материалы. При желании заказчики могут и сами закупать материалы. По полученным траншам денежных средств на материалы регулярно прорабом производится отчет как внутри компании, так и перед заказчиком.


Комплектация объектов

Благодаря прошлому опыту в сфере сервиса сантехники более чем 35 брендов наша компания обладает хорошими знаниями всего ассортимента сантехники. Именно поэтому мы подскажем, какую сантехнику стоит покупать, чтобы не переплачивать и при этом получить адекватное качество, какие бренды сантехники достаточно надежны. Это в полной мере касается всего спектра сантехнических приборов, особенно комплектов мебели для ванной комнаты и акриловых, в т.ч. гидромассажных ванн. Это еще и выгодно потому, что мы можем продать по цене ниже, чем у торгующих организаций. Это возможно по причине того, что для нашей компании это не основной бизнес и мы можем себе это позволить, а сделать приятное заказчику очень даже здорово!


Полный цикл работ

Мы выполняем отделку квартир под ключ, поэтому в стоимости, указанной чуть выше включены работы по закладке трасс и монтажу внутренних и наружных блоков сплит-систем, изготовлению и монтажу натяжных потолков. Также наши подрядчики выполняют остекление объектов различными типами профильных систем по достаточно конкурентным ценам, а самое главное с отличным качеством.




Проекты

Мы выполняем как комплексный ремонт или отделку квартир и домов, так и отдельные проекты, такие как:

  • Установка элитной сантехники в коттеджах, гостиницах;
  • Отделка керамической плиткой коттеджей;
  • Разводка электрики по дизайн-проекту

Почему так называем виды работ, потому что их выполнение связана с детальной проработкой на стадии проектирования мест расположения подводов коммуникаций, конфигурации помещений и расчетов мощностей. Мы участвуем в этом вместе с дизайнерами.

Наши сертификаты

Лицензия на строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней
Рекомендации партнеров
смотреть все рекомендации