Ремонт и отделка в Краснодаре
Золотые руки
Без стресса с удовольствием с 2004 года
г. Краснодар, ул. Бабушкина, 146, оф. 404
Время работы с 09:00 до 18:00
Заказать звонок

Ремонт коттеджей

       Эта страница для тех кто купил дом или коттедж. У нас в крае обычно используют первое название. Для заказчиков из других регионов более приемлемо название коттедж. По сути это одно и то же. Но массовая застройка жилыми домами на выделенных участках называется коттеджным поселком.


Приемка коттеджа от застройщика


ШЕСТЬ основных моментов на которые стоит обратить внимание при приемке.

Необходимо узнать про:

✅толщину и качество утепления кровли
✅наличие утепления по грунту и гидроизоляцию
✅выделенную мощность энергопотребления и количество фаз
✅заглубление и качество фундамента
✅сложность и скорость подключения газа.
✅давление и качество воды в магистрали


Огрехи в коттедже и пути их исправления.


     Если утеплитель уложен с щелями и «как попало», то он перекладывается, это исправимо, но несет за собой определенные расходы.

  

     Если потолок мансардного этажа закрыт ГКЛ листом, то необходимо проверить качество крепления профилей к основанию и при необходимости -исправить.


     Далее как правило просматривается возможность легкой перепланировки, пристройки или дополнительных построек.


     Разводка труб отопления и водоснабжения выполнена зачастую «на глаз» и без учета расположения конкретного вида сантехники - все это корректируется.


     Разводка электрики если и выполнена то в стандартном объеме по три-четыре розетки в ненужных местах и с самого дешевого материала. По результату вашего конкретного плана размещения мебели вы скорее всего добавите и поменяете расположение выключателей и розеток.


Стоимость ремонта коттеджей


Поскольку все или частично вышеперечисленное от случая к случаю необходимо выполнять при ремонте, то и стоимость работ будет в каждом случае своя индивидуальная. Это факт. И когда идет запрос цены по телефону от заказчиков, то и ответ на этот вопрос будет из разряда «пальцем в небо». Поэтому, целесообразно сделать выезд специалиста на место. В результате осмотра будет более конкретная цифра. К тому же в процессе общения заказчик как правило сам понимает, кто вызывает больше доверия и почему.


Стоимость работ в среднем составляет по площади коттеджа по полу от 4000 руб/м2 под ключ.

 

Посмотрите последние выполненные нами объекты

Работы над объектом начаты во конце ноября 2017.

Произведено:

✔️ Заливка лестничного марша бетоном (был деревянный от застройщика)
✔️ Демонтаж стяжки (от застройщика была рыхлая без утепления полов по грунту со строительным мусором в основании)
✔️ Монтаж системы отопления (ее не было от застройщика) и водяных теплых полов
✔️ Заливка стяжки
✔️ Расширение оконного проема вниз с переделкой остекления спальни (по проекту окно было слишком высоко)
✔️ Существующий ГКЛ потолок пришлось демонтировать из-за хлипкой конструкции каркаса от застройщика
✔️ Далее последовали штукатурные работы (стены от застройщика были кривые) и монтаж ГКЛ.
✔️ Также в системе отопления установлен дублирующий основной электрокотел до момента подключения газа, чтобы выполнить ремонтные работы к лету.
ЭТО ВСЕ ОТВЕТЫ на ВОЗМОЖНЫЕ ВОЗГЛАСЫ - КАК ДОРОГО!

Стоимость проекта не маленькая, выходит за рамки "отделки", так как приходится выполнять строительные моменты и исправлять огрехи строителей.

Заказчику выполнен частично проект чертежей в минимальном объеме "Базовый частично", он также присутствует в портфолио объекта.
Окончены работы в конце мая 2018 года.

Стоимость проекта - 1328 тыс. руб. Стоимость материалов - 1056 тыс. руб.
160
Отделка коттеджа 126 м2 в КП "Вишневый сад"
Работы по этому объекту закончены к Новому году 2016. Выкладываем только сейчас, много было рабочих фото. В Инстаграм появился раньше. Это один из красивейших, дорогих и сложных объектов. Почти полностью переделаны сети. Существующая штукатурка стен оказалась негодной, весь дом пришлось перештукатуривать, изготовив на стенах насечки. Система отопления выполнена была с нарушением норм монтажа, ее также перемонтировали. Необходимо было переделать систему вентиляции, так как ее смонтировали строители неправильно. Переделка коснулась и системы водоотведения дома. Устранены многие другие огрехи строителей. Кухня перенесена в другое помещение дома. Смонтированы довольно сложные фигуры ГКЛ конструкций и полностью переделана электропроводка, было также выполнена разводка слаботочных сетей, в т.ч. под видеонаблюдение.
Перед производством работ был создан дизайн-проект интерьера в комплекте "Базовый", который был предоставлен в подарок, также выполнена визуализация гостиной, посмотреть проект можно http://www.goldhands2004.ru/design/design-project-sample/detail.php?ID=1208
Стоимость работ по объекту составила 1520 тыс.руб. Стоимость материалов объекта 750 тыс.руб.
Читайте душевнейший отзыв заказчика: http://www.goldhands2004.ru/customer-testimonials/
275
Отделка дома в КП "Немецкая деревня", г. Краснодар


Калькулятор ремонта
Калькулятор ремонта
Остались вопросы? Хотите сделать заказ?
Звоните: 7-918-240-60-10
Пишите: goldhands2004@mail.ru
Или оставьте заявку, и мы перезвоним в ближайшее время
Оставляя заявку на звонок на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и условиями обработки данных.